Planen Sie jetzt Ihr Eigenheim: Sonniges Baugrundstück in Wohngebiet von Ottobrunn
930.000,00 € - 85521 Ottobrunn - Grundstücke
Frau Stefanie Eckenweber
Raiffeisen-Volksbank Ebersberg eG
Objektbeschreibung
Schönes Baugrundstück in sonniger Lage von Ottobrunn. Das angebotene Grundstück befindet sich in zentraler Ortsrandlage.
Die Nachbarschaft ist geprägt von viel Grün, gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, was für ein angenehmes Wohnumfeld sorgt.
Das real geteilte Grundstück ist ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses und bietet beste Voraussetzungen für einen schnellen Baubeginn.
Im Jahr 2021 wurde von der Gemeinde Ottobrunn ein entsprechender Bebauungsplan aufgelegt - die Bebauung richtet sich nach dessen planungsrechtlicher Zulässigkeit. Selbiger kann jederzeit gerne von uns eingesehen und ausgehändigt werden.
Dieses Baugrundstück bietet nicht nur die Möglichkeit, Ihr persönliches Wohndomizil zu schaffen, sondern stellt auch eine langfristige Investition in eine erstklassige Lage dar.
Überzeugen Sie sich selbst von Lage und Potenzial - vereinbaren Sie noch heute Ihre persönliche Grundstücksbegehung.
Lage
Als eigenständige Gemeinde im grünen Südosten von München bietet Ottobrunn mit ca 21.000 Einwohnern ein wundervolles Refugium für Familien und all diejenigen, die dem Trubel der Stadt entfliehen wollen, aber dennoch nicht auf all die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage verzichten möchten.
Das Grundstück liegt in einer reinen Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone, wodurch nur wenig Durchgangsverkehr entsteht.
Die Bebauung besteht überwiegend aus Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern mit Gärten, was ein gepflegtes und aufgelockertes Wohnbild schafft.
Ottobrunn bietet pure Lebensqualität: zu Fuß erreichbar sind sämtliche Geschäfte, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und verschiedene Schulen. Schüler müssen nicht extra in die Münchner Innenstadt fahren, um auf die Schule zu gehen. Gleich drei Grundschulen sowie ein Gymnasium, welches das fünftgrößte im Landkreis ist, sind fußläufig zu erreichen. Auch das Kulturangebot in Ottobrunn kann sich sehen lassen. Der Kulturkreis besteht aus einer Volkshochschule, Musik- und Ballettschule und das Wolf-Ferrari-Haus bietet ein vielfältiges Programm aus Theatervorstellungen, Ballettaufführungen, Opern und Operetten, Musicals und Kabarett und diversen Ausstellungen in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz in Ottobrunn. Das moderne Phönixbad mit Saunalandschaft und Wellnessabteilung, das Eissportstadion sowie Tennisplätze komplettieren das Angebot.
Ein Kino rundet das Angebot für die ganze Familie ab.
Mit der S-Bahnlinie S7 ist die Münchner City innerhalb von 20 Minuten zu erreichen. Des Weiteren ist die Ortschaft mit seinen Nachbarorten und München durch mehrere Busverbindungen verbunden. Wer lieber mit dem Auto fährt, hat durch die Autobahn Autobahnen A8 und A99 ebenfalls einen idealen Ausgangspunkt am Stadtrand von München.