Diese äußerst gepflegte und modernisierte 4-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für eine Familie, die viel Platz und angenehmen Wohnkomfort sucht.
Die Wohnanlage mit Lift wurde im Jahre 1988 in werthaltiger Bauweise errichtet, die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.
Der geräumige Flur führt in den großzügigen Wohn-Essbereich, der Dank der großen Fensterfront hell und einladend wirkt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, die mit einer Markise ausgestattet ist und Ihnen einen schönen Süd-Westausblick bietet.
Die Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, verfügt über Elektrogeräte und bietet zudem Platz für einen kleinen Essbereich. Angrenzend befindet sich die praktische Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum für Vorräte bietet.
Das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer bieten viele Nutzungsmöglichkeiten für Ihre Familie – ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschtisch ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine. Die Toilette ist in einem separaten Raum untergebracht.
Die Wohnung wurde regelmäßig modernisiert und ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Alle Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, welcher für einen Preis von 20 TDE mitzuerwerben ist. Ein geräumiges Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Ein Fahrradkeller, ein Trockenraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller stehen den Bewohnern zur Verfügung.
Die zentrale Lage sowie der Zustand der Wohnung machen diese Immobilie zum idealen Zuhause für Paare, Familien oder clevere Kapitalanleger.
Die Wohnung ist voraussichtlich bezugsfrei ab dem 15.07.2025.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
München-Perlach ist ein Stadtteil im Südosten von München, der eine angenehme Mischung aus Wohngebieten, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten bietet. Perlach zeichnet sich durch seine ruhigen Wohnstraßen und eine familienfreundliche Atmosphäre aus. Hier findet man sowohl moderne Neubauten als auch charmante Altbauwohnungen.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
Der Stadtteil ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, darunter U-Bahn- und Buslinien, die eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt und andere Stadtteile ermöglichen. In Perlach gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter das PEP Einkaufszentrum, Supermärkte, Fachgeschäfte und lokale Märkte, die den täglichen Bedarf abdecken.
Für Freizeitaktivitäten bietet Perlach verschiedene Parks und Grünflächen, die ideal für Spaziergänge, Sport oder einfach zum Entspannen sind. Zudem gibt es in der Umgebung kulturelle Einrichtungen, wie zum Beispiel Kinos und Theater, sowie Restaurants und Cafés, die eine Vielzahl von kulinarischen Angeboten bereitstellen.
| Endenergieverbrauch | 89,00 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1988 |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis erstellt am | 13.04.2018 |
| Ausweis gültig bis | 12.04.2028 |
Ergebnisse auf Karte anzeigen
Diese Webseite nutzt Google Maps. Ich bin damit einverstanden, dass Google Maps für die Darstellung von Karten und für die eigene Zwecke die IP-Adresse meines Gerätes sowie weitere technische Daten erhält. Mit Aktivierung werden diese Daten an Google übermittelt. Weitere Details im Datenschutzhinweis
